Le paiement
Arrhes ou acompte ?
Le versement d'arrhes suffit à vous réserver la vente : prenez un papier et notez la date, les noms et adresses des deux parties, la somme versée (précisez s'il s'agit d'arrhes ou d'acompte), le prix qui a été fixé, le montant du solde et la date à laquelle il sera réglé.
Les deux parties signent en rappelant, au dessus de la signature, leurs noms. C'est ce qu'on appelle un compromis ou une promesse de vente. Il ne reste plus qu'à prendre rendez-vous pour la vente finale.
Sachez que si, d'ici là, vous changez d'avis vous perdrez vos arrhes. Si c'est le vendeur qui change d'avis, il doit vous rendre vos arrhes et vous verser un dédommagement du même montant.
Attention : si vous versez un acompte, seule une décision de justice pourra annuler la vente.
Le solde
Pour le reste du paiement, le plus simple mais aussi le plus risqué est le règlement en liquide mais, comme il n'est pas recommandé de se promener avec 10.000 euros en petites coupures dans la rue. La solution la plus sûre, est peut-être d'aller avec le vendeur à votre banque (après avoir prévenu votre banquier) et d'obtenir un chèque de banque à l'ordre du vendeur. Quoiqu'il en soit, régler en une fois semble la façon la plus adaptée et en plus cela vous évitera des complications. Bien s'assurer que le vendeur a tous les papiers nécessaires. Il est d'ailleurs hors de question de verser l'argent sans avoir tous les papiers.
Le versement d'arrhes suffit à vous réserver la vente : prenez un papier et notez la date, les noms et adresses des deux parties, la somme versée (précisez s'il s'agit d'arrhes ou d'acompte), le prix qui a été fixé, le montant du solde et la date à laquelle il sera réglé.
Les deux parties signent en rappelant, au dessus de la signature, leurs noms. C'est ce qu'on appelle un compromis ou une promesse de vente. Il ne reste plus qu'à prendre rendez-vous pour la vente finale.
Sachez que si, d'ici là, vous changez d'avis vous perdrez vos arrhes. Si c'est le vendeur qui change d'avis, il doit vous rendre vos arrhes et vous verser un dédommagement du même montant.
Attention : si vous versez un acompte, seule une décision de justice pourra annuler la vente.
Le solde
Pour le reste du paiement, le plus simple mais aussi le plus risqué est le règlement en liquide mais, comme il n'est pas recommandé de se promener avec 10.000 euros en petites coupures dans la rue. La solution la plus sûre, est peut-être d'aller avec le vendeur à votre banque (après avoir prévenu votre banquier) et d'obtenir un chèque de banque à l'ordre du vendeur. Quoiqu'il en soit, régler en une fois semble la façon la plus adaptée et en plus cela vous évitera des complications. Bien s'assurer que le vendeur a tous les papiers nécessaires. Il est d'ailleurs hors de question de verser l'argent sans avoir tous les papiers.